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Détails de l'annonce
Maison individuelle de 90 m² avec garage attenant de 30 m² – Briatexte
Maison individuelle 4 faces – 90 m² – Garage + jardin
Au fond d’une impasse calme, découvrez cette maison de 90 m² construite à la fin des années 70, offrant solidité et confort.
Elle comprend deux grandes chambres, une salle de bain refaite en 2024, de nombreux rangements, et un garage de plus de 30 m² avec accès intérieur, idéal pour suite parentale ou bureau.
Trois modes de chauffage : chaudière fioul à condensation, climatisation réversible, cheminée avec insert. Huisseries PVC double vitrage, volets solaires, isolation renforcée, panneaux photovoltaïques 3 kWc (autoproduction + revente transmissible), chauffe-eau thermodynamique, tableau électrique et ravalement récents.
Jardin avec cabanon en dur de 12 m².
Commodités à pied, accès rapide aux axes principaux et grandes villes (Albi, Castres, Toulouse).
Maison saine, évolutive et prête à vivre !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1978
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Surface habitable90 m²
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EtagePlain-pied
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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TerrasseOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel fuel climatisation
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude160
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Date de réalisation du DPE2026-01-19
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Nb garage1
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Référence86448975
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 500 €
Bilan énergétique
Géorisques
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