Real estate for sale

À vendre à Gaillac, terrain constructible d'environ 703 m² situé dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain plat et bien exposé offre de belles possibilités pour réaliser le projet de maison que ce soit une résidence principale ou un investissement locatif.

Toutes les commodités sont accessibles rapidement : commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

Ce terrain libre de tout constructeur vous permet de personnaliser votre projet selon vos envies.

Charmante maison d'environ 100 m² idéale pour votre famille au centre du village de Briatexte.

Son emplacement stratégique entre Albi et Toulouse en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités urbaines.

Cette propriété de caractère offre un espace de vie confortable et des caractéristiques uniques. Entièrement rénovée, tout en gardant son style authentique avec des murs en pierre, des poutres apparentes.

De plus, elle possède deux chambres spacieuses, un salon lumineux ouvrant sur la cour. La cuisine est entièrement équipée. Des grands placards ainsi qu’un dressing permet un rangement facile et optimal.
Les combles peuvent accueillir un espace, suivant les besoins de la famille.

Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique moderne.

Cette maison offre un extérieur agrémenter d'une cour intérieure et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace plein de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison de village située au cœur de Briatexte, offrant une surface habitable d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont un spacieux salon-séjour climatisé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, une grande cuisine indépendante et quatre belles chambres.

Les menuiseries en PVC garantissent une bonne isolation et la ventilation simple flux assure un confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin facile d’entretien, apportant un réel confort de vie. Atout supplémentaire : la maison bénéficie de deux panneaux publicitaires générant environ 500 € de revenus complémentaires par an.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique à proximité des commodités du village, des commerces et de l’école.

En plein cœur du quartier historique de Briatexte, découvrez cette charmante maison de 77 m² entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi que deux salles d’eau.
La cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir.
Un grenier facilement aménageable permet la création d’une troisième chambre avec bureau et dressing.
Proche de toutes commodités, cette maison allie confort, caractère et emplacement privilégié — à visiter sans tarder !

À Briatexte, charmante maison de 65 m² idéalement située au cœur du village, proche de toutes commodités.
Elle offre deux belles chambres de plus de 11 m², un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
Chauffage électrique récent, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout.
Bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Idéalement située en plein cœur de Briatexte, cette maison d’environ 106 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son atelier indépendant aménagé sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 51 m², offrant un cadre de vie convivial, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Un cellier d’environ 9 m² permet un rangement pratique au quotidien. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un second WC ainsi que d’une spacieuse salle d’eau, équipée d’un meuble double vasque et de rangements.

À l’arrière de la maison, un atelier indépendant sur deux niveaux (environ 37 m² par niveau) offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, bureau ou projet d’agrandissement selon vos besoins.

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville.

Située dans un environnement paisible à Briatexte, cette maison d’environ 181 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une habitation principale et d’une dépendance indépendante, idéale pour accueillir, envisager un projet locatif ou y installer un bureau pour une activité professionnelle.

Dès l’entrée, un sas distribue deux accès distincts : l’un vers la maison principale, l’autre vers la dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine généreuse d’environ 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 16 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une buanderie de 5 m² complète ce niveau.

À l’étage, quatre grandes chambres allant de 16 à 20 m² vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6 m². Un grenier de 37 m², facilement aménageable, vous offre une belle opportunité de création d’espace supplémentaire selon vos envies.

La dépendance comprend deux pièces de 16 m² chacune. L’une peut être transformée en cuisine, l’autre en chambre avec salle d’eau. Grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, pour une location indépendante ou pour créer un espace de travail confortable et au calme, parfait pour une activité professionnelle.

À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 54 m², à l’abri des regards, ainsi qu’un jardin entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique autoportant. Un puits sur le terrain permet un arrosage économique et pratique.

Côté stationnement, la maison dispose de trois places de parking : une sur le terrain et deux à proximité.

Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison vous séduira par son cadre de vie calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.68.10.06.71.

À vendre à Lavaur, maison 4 pièces de 82 m2 vendu loué, parfait pour un investissement sécurisé.

Situé dans une résidence calme et sécurisé en copropriété.
Elle se compose d'un séjour d'environ 27 m2 avec un accès sur la terrasse de 7 m2, de 3 chambres (allant d'environ 8 à 10 m2) avec placard, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain.

Loyer actuel : 668,93€/mois charges comprises - Bail en cours depuis 2024

Proche des commerces, écoles et transports

Cette propriété spacieuse comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le grand salon de 30 m², lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

La véranda, offrant une vue imprenable sur la rive, vous permettra de profiter de la beauté des paysages environnants tout au long de l'année. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre dans cet espace apaisant.

À l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance de 38 m², équipée d'un spa, qui donne directement sur le jardin. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée ou pour organiser des moments de convivialité entre amis.

Le grand sous-sol de 50 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le chauffage au fuel assure un confort optimal durant les mois les plus froids,

Cette maison de village, située au cœur de Briatexte, offre une surface habitable de 71 m² répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, idéale pour un séjour ou une salle à manger de 14 m² environ, ainsi qu'une cuisine à rénover selon vos goûts.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille.
Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
La maison bénéficie également d'une cour privative, offrant un espace extérieur intime, idéal pour les repas en plein air ou un coin détente, avec un accès au parking
Bien que cette maison soit à rafraîchir, elle représente une excellente opportunité de créer un espace à votre image dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités du village de Briatexte

LMNP - Libre longue durée

Rendement à 8,1 %.
Revenue locatif de 1742,07€ par mois soit 20 904,84€ par an, sans aucun impôts en plus.

Appartement de 100,58 m2 au 2 ème étage situé à Cugnaux dans la Haute-Garonne.
Ce bien est vendu avec 2 places de parking.

Date de livraison : Livré
Actable immédiatement.

Vous souhaitez une étude complète et gratuite de votre patrimoine, prenons rendez-vous ensemble au 06.68.10.06.71 ou a teddy.pimont@agence-arthurimmo.com

Teddy PIMONT Arthurimmo.com de Briatexte

LMNP - Libre longue durée

Rendement à 5,8 %.
Revenue locatif de 1363,88€ par mois soit 16 366,56 par an, sans aucun impôts en plus.

Appartement de 59,55 m2 en rez-de-chaussée situé à Plérin dans les Côtes-d'Armor.
Ce bien est vendu avec 1 place de parking.

Date de livraison : T4 2024
Actable immédiatement.

Vous souhaitez une étude complète et gratuite de votre patrimoine, prenons rendez-vous ensemble au 06.68.10.06.71 ou a teddy.pimont@agence-arthurimmo.com

Teddy PIMONT Arthurimmo.com de Briatexte

Terrain plat viabilisé sur un lotissement disposant du tout à l'égout, se situant sur la commune de St Sulpice.

Il est disponible immédiatement en construction libre

Venez découvrir ce terrain au calme proche de toutes commodités.

Terrain plat viabilisé de 523 m² à quelques kilomètres du centre de Briatexte sur la commune de Saint Gauzens.

L'emprise au sol sur la parcelle est de 300 m². La parcelle est reliée au tout-à-l'égout.

St Gauzens se situe à quelques dizaines de minutes de Lavaur et Graulhet, au milieu de l'axe Toulouse Albi à 10 minutes de l'A68 (entrée 7).
La commune dispose d'une école. Les commerces et les services de santé sont a quelques minutes sur Briatexte.

A visiter sans tarder.

Terrain plat viabilisé de 751 m² à quelques centaines de mètres du centre de Briatexte.

L'emprise au sol sur la parcelle est de 300 m².

Briatexte se situe à quelques dizaines de minutes de Lavaur et Graulhet, au milieu de l'axe Toulouse Albi à 10 minutes de l'A68 (entrée 7).
La commune dispose de deux écoles, de commerces et des services de santé.

A visiter sans tarder