Maison à vendre à Briatexte (81390)

Maison individuelle 4 faces – 90 m² – Garage + jardin
Au fond d’une impasse calme, découvrez cette maison de 90 m² construite à la fin des années 70, offrant solidité et confort.
Elle comprend deux grandes chambres, une salle de bain refaite en 2024, de nombreux rangements, et un garage de plus de 30 m² avec accès intérieur, idéal pour suite parentale ou bureau.
Trois modes de chauffage : chaudière fioul à condensation, climatisation réversible, cheminée avec insert. Huisseries PVC double vitrage, volets solaires, isolation renforcée, panneaux photovoltaïques 3 kWc (autoproduction + revente transmissible), chauffe-eau thermodynamique, tableau électrique et ravalement récents.
Jardin avec cabanon en dur de 12 m².
Commodités à pied, accès rapide aux axes principaux et grandes villes (Albi, Castres, Toulouse).

Maison saine, évolutive et prête à vivre !

En plein cœur du quartier historique de Briatexte, découvrez cette charmante maison de 77 m² entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Elle offre deux belles chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi que deux salles d’eau.
La cuisine équipée s’ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir.
Un grenier facilement aménageable permet la création d’une troisième chambre avec bureau et dressing.
Proche de toutes commodités, cette maison allie confort, caractère et emplacement privilégié — à visiter sans tarder !

À Briatexte, charmante maison de 65 m² idéalement située au cœur du village, proche de toutes commodités.
Elle offre deux belles chambres de plus de 11 m², un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
Chauffage électrique récent, menuiseries PVC double vitrage et tout-à-l’égout.
Bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Idéalement située en plein cœur de Briatexte, cette maison d’environ 106 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son atelier indépendant aménagé sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d’environ 51 m², offrant un cadre de vie convivial, agrémenté d’un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Un cellier d’environ 9 m² permet un rangement pratique au quotidien. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un second WC ainsi que d’une spacieuse salle d’eau, équipée d’un meuble double vasque et de rangements.

À l’arrière de la maison, un atelier indépendant sur deux niveaux (environ 37 m² par niveau) offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, bureau ou projet d’agrandissement selon vos besoins.

Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville.

Située dans un environnement paisible à Briatexte, cette maison d’environ 181 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une habitation principale et d’une dépendance indépendante, idéale pour accueillir, envisager un projet locatif ou y installer un bureau pour une activité professionnelle.

Dès l’entrée, un sas distribue deux accès distincts : l’un vers la maison principale, l’autre vers la dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine généreuse d’environ 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 16 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une buanderie de 5 m² complète ce niveau.

À l’étage, quatre grandes chambres allant de 16 à 20 m² vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6 m². Un grenier de 37 m², facilement aménageable, vous offre une belle opportunité de création d’espace supplémentaire selon vos envies.

La dépendance comprend deux pièces de 16 m² chacune. L’une peut être transformée en cuisine, l’autre en chambre avec salle d’eau. Grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, pour une location indépendante ou pour créer un espace de travail confortable et au calme, parfait pour une activité professionnelle.

À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 54 m², à l’abri des regards, ainsi qu’un jardin entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique autoportant. Un puits sur le terrain permet un arrosage économique et pratique.

Côté stationnement, la maison dispose de trois places de parking : une sur le terrain et deux à proximité.

Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison vous séduira par son cadre de vie calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.68.10.06.71.

Cette propriété spacieuse comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le grand salon de 30 m², lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

La véranda, offrant une vue imprenable sur la rive, vous permettra de profiter de la beauté des paysages environnants tout au long de l'année. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre dans cet espace apaisant.

À l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance de 38 m², équipée d'un spa, qui donne directement sur le jardin. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée ou pour organiser des moments de convivialité entre amis.

Le grand sous-sol de 50 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le chauffage au fuel assure un confort optimal durant les mois les plus froids,

Cette maison de village, située au cœur de Briatexte, offre une surface habitable de 71 m² répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, idéale pour un séjour ou une salle à manger de 14 m² environ, ainsi qu'une cuisine à rénover selon vos goûts.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille.
Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
La maison bénéficie également d'une cour privative, offrant un espace extérieur intime, idéal pour les repas en plein air ou un coin détente, avec un accès au parking
Bien que cette maison soit à rafraîchir, elle représente une excellente opportunité de créer un espace à votre image dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités du village de Briatexte