Maison à vendre à Briatexte (81390)

À Vendre : Ancienne Écurie à Fort Potentiel au Cœur de Briatexte

Idéal investisseur ! Découvrez cette ancienne écurie de 140 m² environ, répartie sur 3 niveaux, offrant un énorme potentiel de transformation.

Située en plein centre de Briatexte, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cette propriété est idéale pour un projet de rénovation ambitieux.

Points forts :
Possibilité d’aménager 2 maisons indépendantes.
Emplacement privilégié, au calme, en plein cœur du village.
Fort potentiel locatif avec rendement attractif.
Un bien rare, parfait pour un projet d'investissement ou de création de logements de qualité.

Cette propriété spacieuse comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le grand salon de 30 m², lumineux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

La véranda, offrant une vue imprenable sur la rive, vous permettra de profiter de la beauté des paysages environnants tout au long de l'année. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre dans cet espace apaisant.

À l'extérieur, vous trouverez une grande dépendance de 38 m², équipée d'un spa, qui donne directement sur le jardin. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée ou pour organiser des moments de convivialité entre amis.

Le grand sous-sol de 50 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Le chauffage au fuel assure un confort optimal durant les mois les plus froids,

Située dans un environnement paisible à Briatexte, cette maison d’environ 181 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une habitation principale et d’une dépendance indépendante, idéale pour accueillir, envisager un projet locatif ou y installer un bureau pour une activité professionnelle.

Dès l’entrée, un sas distribue deux accès distincts : l’un vers la maison principale, l’autre vers la dépendance.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine généreuse d’environ 20 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le salon de 16 m² s’ouvre sur une agréable terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Une buanderie de 5 m² complète ce niveau.

À l’étage, quatre grandes chambres allant de 16 à 20 m² vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau d’environ 6 m². Un grenier de 37 m², facilement aménageable, vous offre une belle opportunité de création d’espace supplémentaire selon vos envies.

La dépendance comprend deux pièces de 16 m² chacune. L’une peut être transformée en cuisine, l’autre en chambre avec salle d’eau. Grâce à son accès direct à la terrasse, cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, pour une location indépendante ou pour créer un espace de travail confortable et au calme, parfait pour une activité professionnelle.

À l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 54 m², à l’abri des regards, ainsi qu’un jardin entièrement clôturé, équipé d’un portail électrique autoportant. Un puits sur le terrain permet un arrosage économique et pratique.

Côté stationnement, la maison dispose de trois places de parking : une sur le terrain et deux à proximité.

Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison vous séduira par son cadre de vie calme et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.68.10.06.71.

Maison familiale de 5 pièces d’environ 100 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable à BRIATEXTE, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante d’environ 50 m² avec une cuisine ouverte. Très lumineuse, cette pièce dispose de deux portes-fenêtres permettant un accès direct de chaque côté de la maison. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, la maison offre deux chambres supplémentaires, dont une en mezzanine, ainsi qu’une salle de bains.

Vous profiterez également d’une décoration moderne et soignée, prête à emménager sans travaux.

Le bien dispose également d’un sous-sol total d’environ 77 m², pouvant servir garage et de vastes espaces de rangement ou d’atelier.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est équipée de panneaux solaires installés sur le toit. Le portail est électrique.

La maison est entièrement clôturée, avec un terrain agréable et bien aménagé. À l’extérieur : piscine hors-sol en bois, barbecue en pierre, bassin avec poissons sécurisé par une clôture en bois, et un poulailler.

Cette maison, fonctionnelle et bien entretenue, offre de belles prestations dans un cadre paisible.

N’hésitez pas à me contacter au 06.68.10.06.71 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons cette charmante maison de village idéalement située en plein centre de Briatexte.
Avec ses espaces confortables et son emplacement privilégié proche de toutes commodités, ce bien est parfait pour une famille à la recherche de tranquillité.

Le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine équipée et aménagée, d’un salon attenant idéal pour des moments de détente en famille. Un toilette et une salle d’eau complètent ce niveau.

A l’étage vous trouverez trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, avec un espace supplémentaire pour un projet d’aménagement futur.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre au cœur de Briatexte dans une maison qui combine charme et praticité.

Une annexe avec une remise sur deux nivaux complète ce bien.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette maison de village, située au cœur de Briatexte, offre une surface habitable de 71 m² répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, idéale pour un séjour ou une salle à manger de 14 m² environ, ainsi qu'une cuisine à rénover selon vos goûts.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille.
Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.
La maison bénéficie également d'une cour privative, offrant un espace extérieur intime, idéal pour les repas en plein air ou un coin détente, avec un accès au parking
Bien que cette maison soit à rafraîchir, elle représente une excellente opportunité de créer un espace à votre image dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités du village de Briatexte