Immobilier à vendre

Vous cherchez une opportunité d’investissement exceptionnelle dans la ville de Graulhet? Ne cherchez pas plus loin!

Cet immeuble est situé proche des commerces, de la mairie et du cinéma.

- Rez-de-Chaussée : Une pièce principale spacieuse idéale pour tout type de commerce, accompagnée d'un bureau fonctionnel, un wc avec une buanderie, et un espace de stockage.

- Premier Étage : Découvrez un salon chaleureux agrémenté d'un bar pour des moments de détente conviviaux. Une salle à manger accueillante vous invite à partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement équipée, offre un espace propice à la création culinaire.

- Deuxième Étage : Retirez-vous dans votre havre de paix personnel comprenant trois chambres, dont une transformée en dressing pour un rangement optimal. Une salle de bain et un wc avec lavabo complètent cet étage offrant confort et commodité à chaque étage.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Venez découvrir cette belle maison T4 de plain pied, à 8 minutes de l'autoroute Toulouse/Albi

Elle se compose d'un grand salon cuisine d'environ 50 m² donnant sur une grande terrasse, le tout sur un terrain clôturé de 1000 m².

Coté nuit vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

Cette maison très agréable à vivre bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et ne nécessite aucun gros travaux

N'attendez plus pour la visiter

Vous recherchez une maison chaleureuse offrant espace et confort ? Ne cherchez plus ! Cette propriété, est située sur un terrain de 1000 m2 à Graulhet.

Cette résidence principale spacieuse de 97 m2 offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger pour profiter de beaux moments en famille et préparer vos repas. Un couloir déssert 3 chambres confortables, dont 2 avec placard, 1 belle salle de bain tendance et des toilettes.

Vous bénéficiez également d'une dépendance de 42 m2, idéale pour accueillir des invités, créer un espace de travail à domicile ou même générer un revenu locatif supplémentaire. Avec une cuisine/salle à manger, une grande chambre, et une salle de douche avec toilettes, cet annexe offre un beau potentiel à votre propriété.

Une terrasse couverte est attenante à la maison principale parfaite pour un barbecue en famille, une soirée entre amis ou tout simplement profiter du soleil. Vous pourrez également plonger dans le bonheur avec une piscine hors-sol, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !!!

Maison T5 au calme sur la commune de Fiac à quelques minutes de Lavaur, construite sur une parcelle de 816 m².
En rez de chaussée un grand salon de 44 m², une cuisine de 15 m², une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau composent ce niveau. A l'étage 3 chambres de plus de 12 m², une salle d'eau et un grenier avec mezzanine aménageable de plus de 52 m² pourra accueillir une grande famille.
Cette maison possède également deux dépendances: un double garage de 80 m² et une cuisine d'été de 19 m².
Elle a tout le confort d'une maison moderne avec une pompe à chaleur Air/Eau et le double vitrage.
La commune de Fiac possède sa propre école et se trouve à seulement 5 minutes de Lavaur.
A visiter sans tarder !!!

Dans un quartier calme et champêtre du village, ce terrain plat de 718 m² possède une surface plancher de 300 m².

Il est viabilisé en eau, électricité, tout à l'égout et téléphone avec une orientation sud-ouest intéressante.

Situé à 800 m du centre du village, des commerces et de l'école maternelle, 30 mn de Blagnac, 10 mn de Grenade,
il est idéalement bien placé pour de belles balades...

Il est en zone UCa du PLU
L'étude de sol G1 a été réalisée.

Au cœur d'un agréable village à 15 mn des plages, cette charmante maison ancienne rénovée en 2017 vous séduira par ses volumes, sa dépendance et son caractère sur un terrain de 956 m² clôturé et arboré et à 300 mn des commerces et services.

D'une surface de 115 m², elle offre en rez de chaussée :

- une pièce de vie de 35 m² env. ouverte sur la cuisine équipée et le jardin,
- un séjour de 15 m² qui peut être transformé en bureau, chambre, etc, avec un poêle à bois installé dans l'ancienne cheminée et un accès à une buanderie qui pourrait au final devenir la salle d'eau de la chambre ou une entrée indépendante selon la fonction,
- un WC,
- Et un grand couloir qui vous mène à l'étage où vous trouverez :

- 2 belles chambres avec parquet massif de 15 et 16 m² avec pour l'une, une salle d'eau avec WC de 3.34 m² et l'autre une salle de bain avec douche, baignoire et WC de 5.86 m²

Le chauffage est électrique à inertie fluide
L'assainissement est collectif (tout à l'égout)
Les fenêtres sont en double vitrage.

Mais ce n'est pas tout !
Bien sûr, on ne peut qu'être séduit par le "Pigeonnier", c'est le nom de la dépendance de 50 m² qui reste à rénover.
Toutes les évacuations ont été prévues et en attente, les autorisations ont été donnés pour la transformer en habitation.

Cet ensemble possède également un carport en bois de 32 m² avec une partie fermée servant de petit atelier.

Il faudra prévoir des travaux de finitions (peintures principalement )

Aux portes de cette ville chargée d'histoire et au calme de la campagne, cette maison de 95 m² des années 70 rénovée en 2020, se situe dans une impasse avec vue sur la campagne sur une parcelle de 3810 m²

Elle se compose d'un séjour de 26 m² avec une poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de plus de 12 ² avec accès sur un cellier de 16 m².
Une entrée distribue la partie jour et la partie nuit.
Celle-ci offre 3 chambres de 10 m² environ dont une parentale qui a accès sur une salle d'eau avec dressing. Et l'avantage, c'est que cette salle d'eau est aussi accessible depuis le couloir des chambres.
Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, cette maison possède une terrasse de 20m² environ, un atelier de 41 m², un abri
L'assainissement est individuel

La chaudière gaz est neuve, l'électricité a été refaite ainsi que les sols, peintures, plomberie, fenêtres, volets.

Revel est une ville agréable et dynamique, avec un grand marché de plein vent, de l'artisanat d'art, des monuments historiques emblématiques.

Les commerces et servies, écoles se trouvent à 5 mn en voiture de votre future maison.

Le lac de Saint Ferréol est à seulement 10 mn en voiture
Arrêt de bus à 5 mn à pied.

Rare sur le secteur, cette maison de 112 m² de 2017 sans vis à vis se trouve sur une parcelle de 775 m² avec un jardin clos de 625 m² environ.

Proche des commerces et commodités, elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse carrelée.

Pour la partie nuit, vous avez accès à 3 chambres entre 9 m² et 12 m² avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé avec lave-main.

Une dépendance de 30 m² aménagée avec une pièce principale, coin cuisine, cellier, salle d'eau et WC, climatisation, vous permettra d'accueillir vos invités, votre famille ou pourra convenir pour exercer une profession libérale par exemple.

Belles prestations avec pompe à chaleur bi-split, plancher chauffant, domotique, volets roulants électriques, moustiquaires, visiophone, portail électriques.

Lavaur est une ville historique dotée de beaux monuments classés, un grand marché de plein vent, gare, collège, lycée, écoles primaires et maternelles, commerces et à 30 mn du nord de Toulouse et d'Albi

Vous rêvez de bâtir votre havre de paix ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain constructible de 1 250 m2 à Graulhet, offrant une vue sur les collines environnantes et à quelques minutes du centre-ville.

l'étude de sols réalisée ne préconise pas de micro-pieux.
Le réseau d'eau est en bordure de route et un devis concernant le réseau électrique d'une valeur de 2500 € a été fait.

Le terrain est non viabilisé.

L'assainissement autonome est à prévoir.

L'emprise au sol est de 125 m2.

A visiter sans tarder !

Bien rare avec ce terrain constructible de 922 m² (Parcelle 3 du plan) dans un futur lotissement de seulement 4 lots. Idéal pour votre projet de maison, il se situe à quelques centaines de mètres du collège et du centre ville de Verfeil. La surface de plancher est de 145 m². Profil auto constructeur possible.
A visiter sans tarder !!!

Vous rêvez de bâtir votre havre de paix ?

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain constructible de 1 250 m2 à Graulhet, offrant une vue sur les collines environnantes et à quelques minutes du centre-ville.

l'étude de sols réalisée ne préconise pas de micro-pieux.
Le réseau d'eau est en bordure de route et un devis concernant le réseau électrique d'une valeur de 2500 € a été fait.

Le terrain est non viabilisé.

L'assainissement autonome est à prévoir.

L'emprise au sol est de 125 m2.

A visiter sans tarder !

Terrain plat viabilisé sur un lotissement disposant du tout à l'égout, se situant sur la commune de St Sulpice.

Il est disponible immédiatement en construction libre

Venez découvrir ce terrain au calme proche de toutes commodités.

Bienvenue aux investisseurs et aux visionnaires de l'immobilier ! Une opportunité exceptionnelle se présente avec cet immeuble à rendement, offrant un potentiel remarquable.

Ce bâtiment se compose de trois niveaux d'environ 150 m2 chacun.

Le rez-de-chaussée, à rénover intégralement, présente des volumes généreux prêts à être aménagés selon vos besoins. C'est une toile vierge pour créer des appartements supplémentaires ou réaliser tout autre projet, offrant un potentiel sans pareil.

Le premier étage comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine ouverte sur un spacieux salon, salle à manger et une petite terrasse.

Au deuxième étage, découvrez deux chambres supplémentaires, un cellier, un placard de rangement, une salle d'eau avec toilettes, et une grande pièce à vivre avec cuisine intégrée.

Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Charmante maison d'environ 100 m² idéale pour votre famille au centre du village de Briatexte.

Son emplacement stratégique entre Albi et Toulouse en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant proche des commodités urbaines.

Cette propriété de caractère offre un espace de vie confortable et des caractéristiques uniques. Entièrement rénovée, tout en gardant son style authentique avec des murs en pierre, des poutres apparentes.

De plus, elle possède deux chambres spacieuses, un salon lumineux ouvrant sur la cour. La cuisine est entièrement équipée. Des grands placards ainsi qu’un dressing permet un rangement facile et optimal.
Les combles peuvent accueillir un espace, suivant les besoins de la famille.

Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique moderne.

Cette maison offre un extérieur agrémenter d'une cour intérieure et un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace plein de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Terrain plat viabilisé de 523 m² à quelques kilomètres du centre de Briatexte sur la commune de Saint Gauzens.

L'emprise au sol sur la parcelle est de 300 m². La parcelle est reliée au tout-à-l'égout.

St Gauzens se situe à quelques dizaines de minutes de Lavaur et Graulhet, au milieu de l'axe Toulouse Albi à 10 minutes de l'A68 (entrée 7).
La commune dispose d'une école. Les commerces et les services de santé sont a quelques minutes sur Briatexte.

A visiter sans tarder.